[買房賣房] 這區房市變買方市場 竟還要加價搶
（加西網綜合）就在前本周早些時候，大溫房地產報告 Rennie Review 中指出，在大溫地區的獨立屋市場已經率先進入了平衡市場，而在房價較高的溫哥華西區和西溫兩個地區，獨立屋已經提前進入了買方市場，對於想要在這兩個區域買獨立屋的人來說，算是一個好消息。
報告中指出，2022 年 5 月溫哥華西區的獨立屋的售出與掛牌比率（sales to listings ratios）下降到 11%，已經是妥妥的買方市場。
當該比率（sales to listings ratios）高於 20% 時，市場處於賣方市場；當該比率介於 12-20% 時，市場處於平衡市場；當該比率低於 12% 時，市場處於買方市場
分析認為，溫西的獨立屋銷售價格和銷售量都表現低迷，5 月份該地區的獨立屋住宅銷售額環比下降 14%，比 2021 年 5 月同比下降 32%。
作為大溫最貴的獨立屋社區之一，5 月份溫西的獨立屋中位數價格為 360 萬元，比 4 月份下降 4%，比去年同期僅有 0.6% 的漲幅。
然而，最近的一些交易卻顯示，在這個所謂的“買方市場”很多獨立屋還要加價搶！
最誇張的這套甚至比政府估值還高出 150 萬加元！
這套現代化的獨立屋建築位於溫哥華西區，3445 W 15TH AVENUE
土地面積 4,026 平方尺，寬 33 尺、深 122 尺。
室內面積 2820 平方尺，包括 4 間臥室、5 間衛浴，房齡 7 年
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分析認為，溫西的獨立屋銷售價格和銷售量都表現低迷，5 月份該地區的獨立屋住宅銷售額環比下降 14%，比 2021 年 5 月同比下降 32%。
作為大溫最貴的獨立屋社區之一，5 月份溫西的獨立屋中位數價格為 360 萬元，比 4 月份下降 4%，比去年同期僅有 0.6% 的漲幅。
然而，最近的一些交易卻顯示，在這個所謂的“買方市場”很多獨立屋還要加價搶！
最誇張的這套甚至比政府估值還高出 150 萬加元！
這套現代化的獨立屋建築位於溫哥華西區，3445 W 15TH AVENUE
土地面積 4,026 平方尺，寬 33 尺、深 122 尺。
室內面積 2820 平方尺，包括 4 間臥室、5 間衛浴，房齡 7 年
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